Vendre votre bien, simplement.
- Une offre écrite et argumentée après étude de votre bien
- Pas de série de visites ni de dépendance à un prêt acheteur à valider
- Le calendrier de signature qui vous convient : succession, divorce, mutation, bien dégradé…
Toulouse & Occitanie
Redonner vie aux pierres d’Occitanie.
Terra Occitane achète, transforme et revend des biens immobiliers. Vous vendez et souhaitez une réponse claire et rapide, ou vous investissez et cherchez de belles opérations : nous avons le même point de départ, la confiance.
Confidentiel · sans engagement · réponse sous [délai à définir]
00opérations réalisées
00 M€de biens transformés
00 jdélai moyen avant offre écrite
RC Pro
& décennaleassureur à compléter
& décennaleassureur à compléter
Deux manières de travailler ensemble
Vous vendez, ou vous investissez.
Un seul interlocuteur, une même exigence : des engagements tenus, par écrit, devant notaire.
Investir dans la pierre, avec méthode.
- Accès à nos opérations avant leur commercialisation à valider
- Biens rénovés, divisés ou restructurés, vendus clés en main
- Suivi transparent de chaque projet, de l’acte d’achat à la revente
Textes proposés : chaque engagement affiché devra être exact et tenable avant publication.
Notre méthode
De la pierre brute à l’adresse qu’on veut habiter.
Repérer
Chasse de biens à potentiel, réseau de notaires, analyse du marché et des règles d’urbanisme (PLU) quartier par quartier.
Acquérir
Offre claire, acte devant notaire, financement maîtrisé. Vous savez exactement ce qui se passe et quand.
Transformer
Rénovation, division ou changement d’usage, avec des artisans et architectes de confiance. Le chantier s’installe, la façade renaît.
Revendre
Mise en vente d’un bien remis à neuf, aux prix du marché, à des habitants ou des investisseurs.
AvantAprès
Faites défiler ↓
Nos opérations
Avant, après. Les preuves valent mieux que les promesses.
Faites glisser le curseur sur chaque photo. Exemples fictifs : à remplacer par vos vraies opérations.
AvantAprès
AvantAprès
AvantAprès
Où nous intervenons
Toute l’Occitanie, pierre après pierre.
Survolez la carte pour l’incliner, cliquez sur une épingle pour découvrir l’opération. Exemples fictifs
Survolez un département
- Réalisée
- En cours
- Projetée
Votre bien
Une offre claire, sans détour.
Trois questions, deux minutes. Nous étudions votre bien et revenons vers vous avec une réponse argumentée.
- Confidentiel : votre bien n’est jamais mis en ligne
- Sans engagement et sans frais pour vous à valider
- Réponse d’un interlocuteur dédié sous [délai]
Ils nous ont fait confiance
La confiance se mérite, puis elle se raconte.
Cet espace n’accueillera que de vrais témoignages, avec accord des personnes.
“
Témoignage d’un vendeur
Prénom N. — vendeur, ville“
Témoignage d’un notaire partenaire
Maître N. — notaire, ville“
Témoignage d’un investisseur
Prénom N. — investisseurNotaires partenairesArchitectesBanquesArtisansAssureur
Questions fréquentes
Ce qu’on nous demande souvent.
Une autre question ? Écrivez-nous, nous répondons en toute franchise.
Qu’est-ce qu’un marchand de biens ?
C’est un professionnel qui achète des biens immobiliers en son nom propre pour les revendre, le plus souvent après les avoir rénovés ou transformés. À la différence d’un agent immobilier, il n’est pas intermédiaire : il est lui-même l’acquéreur.
Comment fixez-vous le prix de votre offre ?
Nous partons de la valeur de revente du bien une fois transformé, puis déduisons le coût des travaux, les frais, la durée de portage et le risque de l’opération. Détail de votre méthode à compléter.
Combien de temps faut-il pour vendre ?
À compléter avec vos délais réels : offre, compromis, acte.
Y a-t-il des frais d’agence à payer ?
À confirmer selon votre pratique : frais de notaire, éventuelle commission…
Quels types de biens recherchez-vous ?
Critères à compléter : types de biens, fourchettes de prix, zones, états acceptés.
Parlons de votre projet